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新区大盘

振业·学府里

项目规模:占地 15868.30㎡, 总建筑面积 67486㎡, 容积率:3.0, 绿化率:30.6%, 总建筑密度:20.7%, 总户数:490 户, 机动车位:595 个, 项目位置:广州市增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧,大王岗小学以北

项目描述


项目规划3栋24层至32层高的住宅,建筑高度不超过100米,其中地下 2 层,设置停车位 595 个。

小区总体规划结合用地特点,采用了单行式布局,楼栋通过错位式布局形成了中央花园,总面积约 4300 平方米。

规划将东北侧的公园绿地的景观引入到小区内部,设计每栋楼户型可以均做到南面采光。

其首层均局部架空,北侧面临规划路的一层设置商业,二层设置公建配套。

东南侧面临规划路设置一层商业,西南侧裙楼设置一层公建配套,项目配套有文化活动站、社区居委会、公共厕所、老年人星光之家、居民健身设施场地、物业管理用房和垃圾收集点。


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